Пентхаус Москва-Сити

Спальни

Ванные

Площадь

180.0 м²

ROI

6.0%

Стоимость

₽185 000 000

Инвестиционный потенциал

Корпоративная аренда обеспечивает доходность 5–7% годовых. Высокая ликвидность — объекты в Москва-Сити продаются в среднем за 30–40 дней.

Годовой доход

$11,100,000

ROI

6.0%

Об объекте

Пентхаус в одной из башен ММДЦ Москва-Сити. Высота потолков 3,5 метра, панорамное остекление от пола до потолка. Полностью оснащён дизайнерской мебелью и техникой премиум-класса. В комплексе: подземный паркинг, консьерж-сервис, фитнес-центр и рестораны.

Особенности

Панорамные окна
Высота потолков 3.5м
Дизайнерский ремонт
Умный дом
Паркинг 2 места
Консьерж 24/7

Сценарии заработка

Долгосрочная аренда

Стабильный пассивный доход на весь год. Минимум хлопот, предсказуемый cash flow.

Краткосрочная аренда

Сезонная сдача через Airbnb и Booking — максимальная доходность в высокий сезон.

Рост стоимости

Перепродажа после капитализации. Средний рост рынка — 8–15% в год.