Россия
Москва
Элитная недвижимость в сердце России
8–12%
Рост цен в год
в премиальном сегменте
6–8%
Доходность аренды
корпоративный сегмент
30 дней
Средний срок продажи
ЦАО
₽185M+
Средняя цена пентхауса
Москва-Сити
О направлении
Почему Москва
Москва — один из крупнейших рынков премиальной недвижимости в Европе. Столица России предлагает широкий спектр объектов: от апартаментов в Москва-Сити с панорамными видами до клубных домов в историческом центре. Рынок отличается высокой ликвидностью, стабильным спросом на аренду от корпоративных клиентов и иностранных специалистов, а также активным развитием инфраструктуры. Инвестиции в московскую недвижимость защищены рублёвой номинацией и устойчивы к внешним валютным рискам.
Преимущества
Почему инвесторы выбирают Москва
01
Высокая ликвидность
Московский рынок — один из самых ликвидных в стране. Объекты в премиальных локациях продаются в среднем за 30–45 дней.
02
Корпоративная аренда
Устойчивый спрос от крупных компаний, банков и иностранных представительств обеспечивает стабильный арендный доход.
03
Москва-Сити
Международный деловой центр с уникальной архитектурой. Пентхаусы и апартаменты с видом на Москву-реку — символ статуса.
04
Развитая инфраструктура
Лучшие школы, клиники, рестораны и культурные объекты в шаговой доступности от премиальных жилых комплексов.
05
Рост капитализации
Элитная недвижимость в ЦАО исторически растёт в цене на 8–12% в год, опережая инфляцию.
FAQ
Частые вопросы
Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Москве?
Да, иностранные граждане вправе приобретать жилую недвижимость в России. Процедура аналогична для граждан РФ, требуется нотариально заверенный договор купли-продажи и регистрация в Росреестре.
Какие налоги платит собственник при продаже?
При владении более 5 лет — налог 0%. При меньшем сроке — 13% для резидентов и 30% для нерезидентов от разницы между ценой продажи и покупки.
Какая доходность от аренды в Москва-Сити?
Апартаменты и пентхаусы в Москва-Сити приносят 5–8% годовых при долгосрочной аренде и до 10–12% при краткосрочной через профессиональное управление.
Инвестировать в Москва?
Расскажем об актуальных объектах и инвестиционных возможностях региона.